Что важно знать при покупке жилья

 

Вы решили приобрести жильё с помощью ипотечного кредита? Вот несколько важных советов, к которым необходимо прислушаться.

  1. Вам следует на всякий случай заручиться документом, свидетельствующим о чистоте Вашей кредитной истории. Этот документ – кредитный отчёт или справка из бюро кредитных историй. Его необходимо не только получить, но и тщательно проверить, дабы убедиться, что факты, изложенные в нём, верны и в последующей жизни не создадут Вам проблем, например, при оформлении ипотечного кредита.
  2. Хорошо взвесьте свои силы. Возьмите такой кредит, который Вы реально способны выплачивать, учитывая Ваши доходы и прочие расходы, кроме кредита. Если Вы затрудняетесь, можно потренироваться считать свои доходы и расходы при помощи доступного виртуального калькулятора, каких сейчас много в Интернете.
  3. Выбирая ипотечный кредит, будьте предельно внимательны при изучении кредитного договора. Иногда низкие процентные ставки – не самое главное, что поможет сэкономить Ваши деньги. Надо тщательно изучить все проценты по дополнительным платежам и комиссиям за обслуживание.

Порой именно игнорирование этих, казалось бы несущественных затрат, приводит к дополнительным потерям Ваших средств.

Выбираем жилье

Вы определились с кредитом? Теперь необходимо выбрать дом, который находится рядом с хорошей среднеобразовательной школой. Вы скажете, что у Вас нет ребёнка и, причём здесь школа? Представьте, что Вы задумаете продать Вашу квартиру, захотите переехать в другой город.

Что важно знать при покупке жилья

Если рядом с Вашим домом будет хорошая школа, шанс продать квартиру быстрее и выгоднее у Вас возрастает в несколько раз. Потому что покупателей жилья, у которых есть дети-школьники, всегда интересует вопрос о наличии рядом с домом хорошей школы.

Чтобы избежать трагических ошибок, материальных потерь, обмана, обязательно соберите всю необходимую информацию о покупаемом Вами жилье. Заручитесь документальным подтверждением того, что квартира никому не продана, никем не заложена. Если возникли какие-то сомнения, обратитесь к специалистам из авторитетного агентства недвижимости. Лучше заплатить один раз толковому инспектору агентства, чем потом сожалеть.

Предпочтительнее, если этот инспектор по специальности будет инженер – строитель, который сможет оценить и качество покупаемого жилья.

Помните, что в случае недостатка имеющихся у Вас кредитных средств, Вы можете воспользоваться многоступенчатым способом приобретения жилья. Правильная тактика и грамотное соблюдение этапности этого способа поможет Вам в кратчайшие сроки (4-5 лет) поменять однокомнатную квартиру на 3-х или 4-х комнатную.

 

Оставьте отзыв